Totul incepe cu “terenul”. Da, multi oameni nu pot face diferenta intre “pamant” si “teren”. O practica uzuala in Romania, este achizitionarea de teren agricol(pamant), plata spagii prin care se schimba destinatia terenului din teren agricol in imobiliar. Cu alte cuvinte se cumpara un hectar de “pamant” cu 1000E, se da spaga la primar si se schimba PUZ-ul, se parceleaza si se vinde ca “teren” cu cateva sute sau mii de E/m2. Cei mai celebrii “investitori” din Romania sunt Gigi Becali si Puiu Popoviciu.

O alta inselaciune este cu materialele de constructii. Foarte utilizat este betonul, un material foarte scump si foarte prost. Trebuie folosite nateriale aditionale pentru a-i repara “defectiunile”. De exemplu tot felul de stupizenii de tipul foliei antivapori sau poliestiren. Sa nu mai vorbim ca trebuie sa “ingropi” ditamai zidul in fundatie, dincolo de zona de inghet. In unele zone poate sa fie de 80cm in altele de 120cm. Bani ingropati aiurea.
Daca am merge pe acest principiu, locuitorii din Siberia ar trebui sa sape fundatia pana in nucleul pamantului. Si ca fapt divers, poate spune cineva care este adancimea fundatiei de la castelul Bran?

Oricum, in constructia unei case mai intra si alte materiale. Majoritatea materialeor folosite astzi sunt proaste si scumpe. Si nu ma refer doar pentru constructie, ci si la finisaje. De exemplu, de ce ar vrea o persoana inteligenta sa-si puna in loc de dusumea sau parchet din lemn solid un rebut scump de tipul parchet “laminat”. Majoritatea oamenilor fug la magazin sa vada cat costa laminatul in loc sa caute un producator de dusumea. Ce conteaza ca magazinul nu produce nimic. Putem macar sa admiram noul BMW al patronului, ca a muncit din greu, saracu’!

Despre costurile la manopear nici nu vreau sa vorbesc. Cel mai mare numar de angajati la negru este in sectorul constructiilor si majoritatea firmelor sunt inregistrate in offshore.

Totul culmineaza cu creditul imobiliar. In Romania exista programul “prima casa” si creditul imobiliar. Exsita impresia gresita ca statul ii ajuta pe cetateni si sustine economia. De fapt, oamenilor li se ofera o sansa sa fie sclavi pe viata.

TOTI politicienii sunt implicati in domeniul constructiilor si imobiliarelor. Ar trebui tota lumea sa cunoasca acest lucru. Prin programul “prima casa” te stimuleaza sa le cumperi “produsul” si mentin in mod artificial pretul ridicat. In mod real pretul la un apartament cu 2 camere nu este mai mare de 10000E si in Bucuresti probabil 15000E.
In Atena, Sofia, Budapesta, preturile la aprtamentele “comuniste” variaza intre 15000E si 25000E. Sunt tari cu economii si venituri ale populatiei similare cu Romania. De ce ar vrea sa plateasca cineva in Romania pret de Spania sau Italia?
De ce ar vrea cineva sa cumpere o locuinta construita de un “dezvoltator” sau de o alta persoana dupa revolutie? Asta este ceea ce primesti:
http://bit.ly/1zdVXSn
http://bit.ly/TI59gT

Cat despre credit, un avocat explica foarte clar ce ai de facut aici:
http://bit.ly/TUlpMa

Ok, de ce aceasta introducere lunga? Pentru ca ceea ce se intampla in Romania se intampla la nivel golbal. Tot mai multi oameni isi dau seama de aceste inselaciuni si tepe si isi construiesc case singuri, in alt mod si din alte materiale decat cele “mainstream”.

O prima schimbare se vede la forma constructiilor. Se renunta la formele “clasice” de dreptunghi sau patrat si se construirste in forme “organice”. Cea mai mare rezistenta o au formele curbe, fie ca este un cerc, un arc, sau pur si simplu linii fluide.
Cea mai mare stabilitate o are cercul sau hexagonul, si implicit nici nu-ti mai ingropi aiurea banii in “grinzi continue de fundaţii”.

Cea mai eficienta forma de constuctie este hexagonul, ca fagurele din stupul albinelor. Ai cele mai mici pierderi de materiale si beneficiezi si de pereti drepti. Poti sa-ti faci toata casa dintr-un singur hexagon, sau un ansamblu de hexagoane(fiecare incapere in forma de hexagon).

Unul din cele mai rezistente si mai economicoase acoperisuri este cel de tip conic, ca la iurta. De departe cel mai economicos tip de acoperis este in forma de arc, sau semicerc. La acest tip de acoperis se pot elimina si peretii.

O alta schimbare majora este la tipul materialeor folosite. Se folosesc materiale locale organice si constructie in regie proprie, sau prefabricate din metal si asamblate la fata locului.
Acest lucru se intampla pentru ca accesul la materialele de constructii “traditionale”(piatra, caramida, lemnul) a devenit inaccesibil pentru majoritatea populatiei. Carierele de piatra au fost “privatizate”, padurile au fost “retrocedate” si sunt defrisate cu salbaticie, caramizile sunt doar niste rebuturi cu gaurele produse de firme cu nume german.

Din materiale locale si organice gasim:
1. Lutul(cob)
https://www.youtube.com/watch?v=GbM2In5Hfx4
https://www.youtube.com/watch?v=xeRlCwWbTUM

2. Pamant presat(rammed earth). Poate sa fie pus in forme si presat cu o presa speciala pentru a obtime caramizi
https://www.youtube.com/watch?v=hKbdNqrQZ08
https://www.youtube.com/watch?v=JZFZkUkej9Q
sau tunat in cofraje si batut cu mailul ca la paianta:
https://www.youtube.com/watch?v=A3Qj0jXASdo
https://www.youtube.com/watch?v=CxTQorQ72_o

3. Chirpici(adobe)
https://www.youtube.com/watch?v=0kmjKjgZGcs
https://www.youtube.com/watch?v=hXq-L0x8wOo

4. Saci umpluti cu pamant(earthbag sau supeadobe)
https://www.youtube.com/watch?v=YHj6jePv3GE
https://www.youtube.com/watch?v=PK_pVXFerLY
https://www.youtube.com/watch?v=8q2XTxsxUY4
https://www.youtube.com/watch?v=7HUqqlgP0ZA

5. Butuci din lemn ziditi(Cordwood)
https://www.youtube.com/watch?v=_5W4zzIFvto
https://www.youtube.com/watch?v=IrssjkUmnFM

6. Baloti de paie(straw bale)
https://www.youtube.com/watch?v=Q64uvQsOKGs
https://www.youtube.com/watch?v=nUmdTYq3tuI

7. Paie cu lut(straw light clay)
https://www.youtube.com/watch?v=7J0862TFPwU
https://www.youtube.com/watch?v=lhZypnoeWyU

8. Canepa amestecata cu var(hempcrete). Dar noi nu avem voie
https://www.youtube.com/watch?v=FcctSvVFheA
https://www.youtube.com/watch?v=b6eMdqJbQI4

Din prefabricate din metal gasim:

1. Tabla ondulata si forme arcuite(Quonset Huts). Aici gasim si casa pe care ai prezentat-o in articol articol
https://www.youtube.com/watch?v=0b7y15q8ILQ

2. Tabla ondulata si forme regulate(Corrugated Metal)
https://www.youtube.com/watch?v=yACFV_u79Hw

3. Silozuri de cereale(Grain Bins)
https://www.youtube.com/watch?v=_RDJjBWCYuc
https://www.youtube.com/watch?v=Q1IAgYiTJyg

4. Containere pentru transport maritim(Shipping container)
https://www.youtube.com/watch?v=4drX256QV_Y
https://www.youtube.com/watch?v=sCKmUKi80OY

Si la final un mic bonus.
Cob Castle:
https://www.youtube.com/watch?v=8knaVoipcGc

Eco House(casa hexagonala, din baloti de paie, cu fundatie pe piloti si acoperis conic):
https://www.youtube.com/watch?v=OUmKHU_ziLA